¿Se acaba Airbnb en Colombia? La nueva regulación que sacude al sector turístico y el contexto económico local
El debate sobre el futuro de las plataformas de alquiler turístico, como Airbnb, se ha intensificado en Colombia a finales de 2025 con la presentación de un proyecto de decreto del Gobierno Nacional que podría cambiar radicalmente la forma en que operan estos servicios digitales.
endurecer las exigencias para los alojamientos turísticos ofrecidos mediante plataformas digitales. Entre los cambios más significativos está la transformación del sistema actual de declaración simplificada del Registro Nacional de Turismo (RNT) hacia un mecanismo de verificación administrativa previa, lo que obligaría a que hostales, apartamentos y viviendas turísticas cumplan estrictamente con registros, uso del suelo y requisitos legales antes de publicarse en plataformas como Airbnb.
alizar el sector, combatir la informalidad y garantizar la seguridad del turismo en el país. Sin embargo, gremios y empresarios han advertido que estos cambios podrían llevar a que plataformas y arrendadores no logren cumplir con los nuevos requisitos a tiempo, lo cual podría traducirse en suspensión de operaciones o incluso en la desaparición de gran parte de los alojamientos disponibles hasta ahora.
Organizaciones del sector han señalado que hasta un 95% de los alojamientos turísticos en plataformas como Airbnb estarían en riesgo si no se simplifican las exigencias o se extiende el plazo de adaptación, poniendo en peligro miles de empleos y negocios que dependen de esta economía digital.
El Gobierno, por su parte, ha aclarado que el objetivo no es eliminar estas plataformas del país, sino garantizar legalidad, transparencia y condiciones de competencia leal, asegurando que todos los prestadores de servicios turísticos operen formalmente y bajo estándares claros.
Perspectivas
El futuro de Airbnb y servicios similares en Colombia dependerá de cómo evolucione el proyecto de decreto, si se ajustan plazos de transición y cómo se implementan las herramientas tecnológicas para asegurar el cumplimiento. Mientras tanto, la discusión pública sigue abierta entre autoridades, gremios y ciudadanos, con miras a construir un mercado turístico moderno, competitivo y regulado